建前必看！??！想裝陽光房又怕違建？符合這9種條件之一就能搞起

【建材網】隨著建筑風格的建前建符變化，越來越多的想裝人在裝修房子的時候更傾向于陽光房，安裝陽光房已經成為一種新時尚，陽光人們可以在陽光房里喝茶、房又聊天、怕違看書、合種聽音樂，條件它也可以為我們提供一個私密的搞起空間。那人人都想要的建前建符陽光房到底是個啥？它真的有這么大的吸引力嗎？

陽光房也叫玻璃房，是想裝一種采用玻璃與金屬框架搭建的全明非傳統建筑。一般來說，陽光陽光房適合建在屋頂、房又陽臺、怕違露臺、合種花園等地方，條件以達到享受陽光，親近自然的目的。

小院閑看陽光落，桌前靜品葡萄香。想象一下，在一個陽光明媚的傍晚，微風輕拂過庭院，帶來一陣陣甜蜜的芬芳，邀上些三五好友，窩在陽光房里一邊欣賞美景，一邊品酒閑話，任溫暖的陽光灑在身上，多么安然愜意啊，簡直不要太美好！

==優點==

細數陽光房的優點，真是實用又美觀，是不是更加想要啦？那不妨接著看看你符合以下這9種中的哪種情況吧？建前必看?。?！別等建好了一不小心就得拆，心肝肉疼，得不償失呀。

9大避免違建點

1.在集體宅基地上建陽光房一般不認定為違建，但在拆遷時一般不認定為可補償面積。

2.商品房中在私人領地的露臺上建設陽光房，經物業管理公司批準后，不屬于違法。

3.在別墅中建造陽光房需要征得物業的同意，批準后搭建一般不會被認定為違建。

4.高層建筑以封閉陽臺形式形成的陽光房，如果在物業同意后采用統一式封閉，基本不會被認定為違法。

5.取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證后建設的陽光房，不屬于違法建設。

6.房主需要持 有陽光房區域的相關房產證，證明該房產屬于自己，有權重建修繕，不屬于違法行為。

7.陽光房建在私有部分，不影響他人、不影響市容的，不屬于違法建設。

8.如果購房合同上注明屋頂為業主私人所有，那么建陽光房并不違法。

9.選擇一款伸縮式的移動陽光房可更大程度避免違建，但是也要根據自身情況同時滿足以上的8個條件之一。

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