鄭州住房的違規售房問題 房管局將出“狠招”治理

鄭州住房的狠招違規售房問題 房管局將出“狠招”治理

發布時間：2017-05-26 11:15 來源:豫都網 我來說說 我要投稿

[摘要]河南商報記者 鄧飛 先哄著客戶買房簽合同，再介紹住房限購政策、鄭州住房治理補齊限購審核資料，規售管局或者幫助客戶對相關資料造假，房問這些行為將受到嚴厲打擊。題房目前，將出鄭州已展開對在售樓盤的狠招住房限購政策實施情況的檢查，不僅客戶購房前要查，鄭州住房治理而且網簽過的規售管局也要查相關資料是否真...

河南商報記者 鄧飛

先哄著客戶買房簽合同，再介紹住房限購政策、房問補齊限購審核資料，題房或者幫助客戶對相關資料造假，將出這些行為將受到嚴厲打擊。狠招目前，鄭州住房治理鄭州已展開對在售樓盤的規售管局住房限購政策實施情況的檢查，不僅客戶購房前要查，而且網簽過的也要查相關資料是否真實有效。

嚴查先簽合同后補材料

鄭州住房限購升級的消息在市場上引起了不小的震動。連續兩天，鄭州接連出臺新政策和相關細則，這給在鄭州購房且無法提供近3年內連續24個月以上（含24個月）繳納個稅或社保證明的外地人帶來了苦惱。

但是，仍有部分購房客戶有疑問：這些限購政策真的這么嚴？如果置業顧問拉著客戶先去簽合同，之后再補限購審核材料，可行嗎？

答案是：不可行。

23日，河南商報記者從鄭州市住房保障和房地產管理局（以下簡稱鄭州市房管局）了解到，該局將組織現場檢查督導工作。目前，關于對房地產企業開發項目檢查的通知已經下發，并在其官網公布，鄭州將對在售樓盤進行全面摸底排查。

對于上述問題，鄭州市房管局有關人士表示，類似違反住宅限購政策的行為要嚴格查處。

在售樓盤

須告知顧客住房限購政策

本次檢查都檢查些啥？河南商報記者打探后了解到，主要是圍繞住房限購政策規定展開。

比如，房地產開發企業、房地產經紀機構應當嚴格執行《住房限購政策實施細則》（以下簡稱《細則》）規定，在售房場所醒目位置公示住房限購政策，供購房人查閱。

對符合住房限購政策的購房居民家庭，其身份證明、戶口簿、結（離）婚證等材料復印件是否加蓋了印章，是否與申請表一并作為合同附件，這些都要查。

尤其是非鄭州戶籍居民家庭，在限購區域內購買住房，需提供近3年內在本市連續24個月以上（含24個月）繳納個人所得稅或社會保險證明。這一項要嚴格檢查。

現場檢查人員將對照《細則》進行檢查，重點檢查網簽端口日簽約量超過10套的樓盤。

每項檢查都很細

本次檢查是否流于形式？23日，河南商報記者在四家大型房地產經紀機構做了一個隨機調查，其均稱，已經接到了檢查通知，從檢查內容看，每一項都很細，“非常嚴厲。”

河南商報記者了解到，本次檢查將采取現場檢查、抽查、集中檢查和日常檢查相結合的方式。現場檢查購房居民家庭提交的身份證明、戶口簿、結（離）婚證等材料復印件，對存在問題的材料，檢查人員將復印帶回。對于違反相關規定的行為，將責令其限期整改。

(河南商報)