2023年浙江商業(yè)項(xiàng)目銷售額盤(pán)點(diǎn)：百億俱樂(lè)部新增1員 有的暴增115%！

2023年是江商俱樂(lè)三年疫情防控終結(jié)的元年，宏觀上有“消費(fèi)提振”的業(yè)項(xiàng)政策引導(dǎo)，微觀上，目銷特色商業(yè)、售額非標(biāo)商業(yè)和特色門(mén)店，盤(pán)點(diǎn)在客流加持下火爆出圈。百億部新暴增文旅商業(yè)也出現(xiàn)馬太效應(yīng)，江商俱樂(lè)各地的業(yè)項(xiàng)文旅商業(yè)通過(guò)IP制造各類話題和熱度，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的目銷循環(huán)。

這一年，售額商業(yè)帶著無(wú)限期待開(kāi)啟，盤(pán)點(diǎn)迎接第19屆亞運(yùn)會(huì)和經(jīng)濟(jì)基本面的百億部新暴增恢復(fù)，客流明顯增長(zhǎng)，江商俱樂(lè)繁花似錦中雖然也遭遇了階段性波動(dòng)，業(yè)項(xiàng)但整體的目銷氛圍和信心呈現(xiàn)向上的姿態(tài)。贏商獲悉，在年度銷售額和客流數(shù)據(jù)上，浙江重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目表現(xiàn)出不錯(cuò)的成績(jī)，隨著場(chǎng)景的打造、業(yè)態(tài)的煥新、數(shù)字營(yíng)銷進(jìn)化、服務(wù)質(zhì)量的提升，商業(yè)的生命力愈來(lái)愈強(qiáng)。

重奢項(xiàng)目銷售額普遍上漲 湖濱銀泰in77躋身百億俱樂(lè)部

在梳理的18家商業(yè)項(xiàng)目中，有16家銷售額同比上漲，在公布的客流數(shù)據(jù)中，均有所上漲。尤其是湖濱銀泰in77 2023年銷售額首次破百億，同比上漲51.79%，成為浙江第三家破百億的mall。

百億的背后，是去年一年湖濱銀泰in77在業(yè)態(tài)保持高頻煥新，包括路易威登杭州湖濱銀泰in77店全新形象、GUCCI杭州湖濱銀泰in77精品店、FRED斐登杭州湖濱銀泰in77精品店等國(guó)際一線品牌煥新啟幕，還引入ROSA.K（中國(guó)首店）、華人靑年（全國(guó)線下首店）、Under Armour（中國(guó)首家交互式體驗(yàn)旗艦店），BETTERSAY、White Pigment、文墨、chuu、3Hree Cat等全國(guó)首店。

2021年，杭州大廈營(yíng)收首次破百億，2022年，杭州萬(wàn)象城破百億，2023年，湖濱銀泰in77緊跟其后。三年內(nèi)，杭州已有三個(gè)購(gòu)物中心突破百億大關(guān)，迎來(lái)頭部商業(yè)和重奢消費(fèi)的繁榮。

接下來(lái)誰(shuí)會(huì)成為第四個(gè)破百億的購(gòu)物中心呢？根據(jù)數(shù)據(jù)分析可以發(fā)現(xiàn)，目前寧波天一廣場(chǎng)僅次于湖濱銀泰in77，大有破百億之勢(shì)。不過(guò)接下來(lái)2年內(nèi)還將有恒隆廣場(chǎng)、SKP的加入，第四個(gè)破百億項(xiàng)目處于迷霧重重。

另外，銷售額增長(zhǎng)最快的是溫州萬(wàn)象城，2023年銷售額30億，同比上漲115%。溫州萬(wàn)象城自開(kāi)業(yè)以來(lái)，持續(xù)引進(jìn)的眾多一線品牌城市首店，如始祖鳥(niǎo)、迪桑特、Salomon等高端戶外品牌城市獨(dú)店；又如集齊LANCOME、GIVENCHY、Guerlain、sisley、CPB、SHISEIDO、fresh、NARS等溫州獨(dú)家全直營(yíng)精品店陣容。去年溫州萬(wàn)象城重磅引入了溫州首家Apple零售店、SALOMON、bebe、蕉下、洪禧樓、那時(shí)新疆等超30+首店品牌為溫州消費(fèi)市場(chǎng)注入新的動(dòng)力。

客流明顯增長(zhǎng) 節(jié)假日消費(fèi)熱情高漲

2023年消費(fèi)基本面上，客流一馬當(dāng)先恢復(fù)明顯，根據(jù)大數(shù)據(jù)顯示，2023年浙江已開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心（不限體量）年平均日均客流是1.69萬(wàn)人（去重），同比增長(zhǎng)20.7%。

在節(jié)假日加持下，浙江客流同比大幅增長(zhǎng)。據(jù)公開(kāi)消息，國(guó)慶中秋長(zhǎng)假全省接待游客數(shù)量按可比口徑同比增長(zhǎng)6.8%較2019年增長(zhǎng)5.1%比全國(guó)平均高1個(gè)百分點(diǎn)。

在已經(jīng)公布的商業(yè)項(xiàng)目中，蕭山萬(wàn)象匯客流增長(zhǎng)77.78%，湖濱銀泰in77增長(zhǎng)51.79%，杭州金沙印象城增長(zhǎng)20.79%；湖濱銀泰in77和寧波天一廣場(chǎng)的客流沖破8000萬(wàn)，核心商圈和市中心地段人氣高漲；位于麗水的麗水銀泰城1350萬(wàn)客流量令人眼前一亮，三四線城市的商業(yè)爆發(fā)力同樣不容小覷。

接下來(lái)的2024年，各大商業(yè)項(xiàng)目新的升級(jí)和調(diào)改計(jì)劃整裝待發(fā)：杭州大廈AB座于2023年年底已經(jīng)正式進(jìn)入外立面的提升改造；龍湖杭州金沙天街的B2湖畔風(fēng)味街區(qū)將于2024年6月揭幕，引入60+風(fēng)味餐飲品牌，打造全新城東美食街區(qū)；麗水銀泰城繼續(xù)引進(jìn)強(qiáng)勢(shì)品牌，并計(jì)劃打造高凈值會(huì)員生態(tài)圈；進(jìn)入重大調(diào)改的綠城小鎮(zhèn)繽紛里持續(xù)引進(jìn)連鎖品牌，針對(duì)廣場(chǎng)兒童主題商業(yè)煥新等等。

2023年浙江迎來(lái)不少優(yōu)秀的商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，杭州中心、溫州濱江萬(wàn)象城、寧波海曙天街、杭州玉鳥(niǎo)集、杭州綠城吉祥里、杭州湖濱88等，期待一年之后新成員的進(jìn)階成績(jī)單。