大悅城啟動成都大悅城REITs發行 已提交申報材料

大悅城發布公告，大悅動成都公司于2024年5月24日召開的城啟材料第十一屆董事會第十一次會議審議通過了《關于開展基礎設施公募REITs申報發行工作的議案》。本次發行基礎設施公募REITs不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的悅城重大資產重組事項。

據此，行已大悅城擬以卓遠地產作為原始權益人，提交以其全資子公司成都博悅持有的申報成都大悅城購物中心部分資產（簡稱“成都大悅城”）開展基礎設施公募REITs申報發行工作。

成都大悅城位于成都市武侯區大悅路518號，大悅動成都共用宗地面積68,城啟材料747.98平方米，建筑面積172,悅城540.69平方米。成都大悅城的行已主要經營模式為：以自持購物中心資產向符合要求的承租商戶提供租賃及購物中心整體運營服務并收取租金、物業管理費、提交推廣費等收入。申報

截至目前，大悅動成都基礎設施公募REITs申報發行工作進展順利，城啟材料基金管理人華夏基金管理有限公司和計劃管理人中信證券股份有限公司已向中國證券監督管理委員會及深圳證券交易所提交申報材料。悅城最終基礎設施公募REITs設立方案將依據相關監管機構審批確定。

本次基礎設施公募REITs發行涉及的SPV公司、成都博悅國有產權轉讓擬采取非公開協議轉讓方式實施，已經國務院國有資產監督管理委員會批復原則同意。

公告又顯示，根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則《第15項應用指引》（簡稱“PN15”），本次發行基礎設施公募REITs構成卓遠地產控股股東大悅城地產有限公司（簡稱“大悅城地產”）的分拆，大悅城地產已按照香港聯交所規定提交PN15申請，目前香港聯交所已同意大悅城地產按照PN15的要求推進分拆上市。

大悅城表示，本次消費基礎設施公募REITs發行是對國家政策的積極響應，將使公司成熟投資物業的資產價值得到釋放，有助于公司業務實現高質量發展，增強本公司可持續經營能力。通過項目的發行，公司資產結構將得到優化，從而提升資金周轉效率及回報水平。公司將利用凈回收資金，把握新的投資機會，促進公司在消費基礎設施領域投資的良性循環，實現公司快速發展和業務拓展。