4月21日,無錫無錫2023年第一批次集中出讓,年第6宗地總起價60.1億,批次總出讓面積22.13萬平方米,集中均底價成交總包括梁溪區(3宗)、供地新吳區(1宗)、宗地經開區(2宗)。收金
目前6宗地塊成功出讓,億元均底價成交,無錫成交總計60.1億元。年第
觀點新媒體獲悉,批次其中,集中均底價成交總盛岸路與通惠西路交叉口東南側地塊出讓面積31843平方米,供地容積率1.05,宗地建筑面積33435.15平方米,收金為商住用地,商業占比39%-40%。該宗地起價50906萬元,起始樓面價15525元/平方米,上限價格53870萬元,上限樓面價16112元/平方米。
該地塊由蘇州星島仁恒置業有限公司(仁恒)以底價50906萬元競得,樓面價15225元/平。資料顯示,蘇州星島仁恒置業有限公司成立于2016年,位于江蘇省蘇州市,企業注冊資本20000萬人民幣,實繳資本20000萬人民幣。該公司由南京仁遠投資有限公司持股100%。
慶豐路和惠勤路交叉口西南側地塊出讓面積19089.9平方米,容積率1.35,建筑面積25771.37平方米,為住宅用地。該地塊起價35249萬元,起始樓面價13678元/平方米,上限價格40536萬元,上限樓面價15729元/平方米。
該地塊由上海迪雅房地產開發有限公司(紅星美凱龍)以35249萬元競得,樓面價13678元/平。該公司成立于2019年,企業注冊資本10000萬人民幣。上海紅星美凱龍置業有限公司持有其100%股權。
興源路與城南路交叉口東北側地塊出讓面積46865.5平方米,容積率1.3,建筑面積60925.15平方米,為商住用地,商業占比9%-10%。地塊起價78118萬元,起始樓面價12822元/平方米,上限價格89835萬元,上限樓面價14745元/平方米。
該地塊由無錫建騰房地產開發有限公司(廈門建發)以78118萬元競得,樓面價12822元/㎡。該公司成立于2020年,企業注冊資本5000萬人民幣,實繳資本4750萬人民幣。無錫建悅房地產開發有限公司持有其95%股權,廈門兆翊蓉房地產開發有限公司持有其5%股權。
具區路與貢湖大道交叉口東南側地塊出讓面積40580.3平方米,容積率2.4,建筑面積97392.72平方米,為住宅用地。起價190247萬元,起始樓面價19534元/平方米,上限價格204524萬元,上限樓面價21000元/平方米。
該地塊已成交,無錫城奧置業有限公司(綠城&太湖新城發展)以190247萬元競得,樓面價19534元/㎡。該公司成立于2022年,企業注冊資本1000萬人民幣。無錫新都房產開發有限公司持有其99%股權。
貢湖大道與新園路交叉口西北側地塊出讓面積55005.6平方米,容積率1.7,建筑面積93509.52平方米,為住宅用地。起價173102萬元(含地下空間109萬元),起始樓面價18500元/平方米,上限價格196478萬元(含地下空間109萬元),上限樓面價21000元/平方米。
該地塊由廈門建發以173102萬元競得,樓面價18512元/平。
太湖大道與紅星路交叉口西南側地塊出讓面積27898.6平方米,容積率2.5,建筑面積69746.5平方米,為定銷房用地。該地塊起價73650萬元,起始樓面價10560元/平方米,上限價格84697萬元,上限樓面價12144元/平方米。
該地塊由無錫震達置業有限公司(貴州大興)以73650萬元競得,樓面價10560元/平。
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